溫州濱江商務(wù)區(qū)建設(shè)成為城市發(fā)展動(dòng)力源

　　溫州網(wǎng)訊 繁華的商貿(mào)業(yè)，一向被視作溫州的“標(biāo)簽”，古時(shí)便有詩(shī)作吟贊溫州：“一片繁華海上頭，從來(lái)喚作小杭州。”

　　但不可否認(rèn)的是，一直以來(lái)，溫州缺乏集聚與提升現(xiàn)代商貿(mào)、金融、商務(wù)業(yè)的大平臺(tái)，以至于外地人來(lái)溫，找不到像上海陸家嘴那樣的城市地標(biāo)性現(xiàn)代化商業(yè)區(qū)。

　　溫州，何時(shí)才能真正擁有與現(xiàn)代城市相匹配的高品位、高素質(zhì)、集聚的商業(yè)區(qū)？

　　昨日，濱江商務(wù)區(qū)26幢大樓及市政道路同時(shí)開(kāi)工，金融集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目同步奠基，這意味著在不久的將來(lái)，美麗的甌江畔將崛起一座現(xiàn)代化的城市地標(biāo)，開(kāi)辟一片投資新熱土，成就一方財(cái)富聚寶盆，溫州從“濱江時(shí)代”跨越至“濱海時(shí)代”。

　　創(chuàng)新金融服務(wù)的主平臺(tái)

　　金融集聚區(qū)掀開(kāi)“面紗”

　　隨著溫州地方金融改革的深入，我市傾力打造的金融集聚區(qū)也掀開(kāi)了“面紗”。

　　近年來(lái)，我市金融服務(wù)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，根據(jù)金融業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃，到2015年，溫州金融增加值達(dá)到720億元，年均增長(zhǎng)21%，占全市GDP的比重達(dá)到15%左右；全市銀行業(yè)本外幣存貸款分別達(dá)到16000億元和13000億元，年均增長(zhǎng)20%以上。

　　大發(fā)展需要大空間。環(huán)顧周邊城市，像廈門(mén)的兩岸金融中心，占地18平方公里，集聚有各類(lèi)金融機(jī)構(gòu)，配套建設(shè)五酒店、住宅社區(qū)、人才公寓等，儼然一個(gè)“金融城”，為廈門(mén)成為海西經(jīng)濟(jì)區(qū)重要的金融中心奠定基礎(chǔ)。

　　溫州金融集聚區(qū)，作為省委、省政府確定的全省建設(shè)的三大金融集聚區(qū)之一，也正是溫州未來(lái)金融業(yè)發(fā)展的核心載體。

　　市金融辦主任張震宇介紹，溫州金融區(qū)的建設(shè)以“一區(qū)一街”為重點(diǎn)，一區(qū)指濱江商務(wù)區(qū)CBD核心金融功能區(qū)，一街是指市區(qū)車(chē)站大道金融產(chǎn)品零售與金融服務(wù)交易街。

　　根據(jù)規(guī)劃，濱江商務(wù)區(qū)CBD核心金融功能區(qū)，將突出區(qū)域總部機(jī)構(gòu)集聚，在區(qū)位上滿足金融機(jī)構(gòu)從中心城區(qū)向次級(jí)中心發(fā)展的趨勢(shì)，通過(guò)交通、信息、通信、設(shè)施等方面的統(tǒng)一規(guī)劃布局，強(qiáng)化金融業(yè)態(tài)培育，政府引導(dǎo)和集中各方面力量，著力打造一個(gè)集金融機(jī)構(gòu)聚集地、金融人才擇棲地、金融后臺(tái)創(chuàng)新地于一體的金融服務(wù)功能區(qū)，為建設(shè)成有影響、有輻射力的集聚區(qū)提供*的空間環(huán)境和孵化載體。

　　據(jù)悉，金融集聚區(qū)*入駐8家金融機(jī)構(gòu)，在6個(gè)地塊上建設(shè)7幢大樓，包括中國(guó)工商銀行大樓、浦發(fā)銀行大樓、鹿城農(nóng)村合作銀行大樓、中國(guó)人壽大樓、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行大樓、華夏銀行浙商銀行大樓、金融服務(wù)中心大樓等，計(jì)劃總投資34.58億元，總面積29.27萬(wàn)平方米。市金融辦透露，第二批計(jì)劃在完成土地征拆的基礎(chǔ)上，力爭(zhēng)再建設(shè)4至6幢大樓，加快金融集聚區(qū)的建設(shè)進(jìn)度。

　　可以預(yù)見(jiàn)，隨著溫州將金融業(yè)打造成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的，金融集聚區(qū)將進(jìn)一步發(fā)揮主平臺(tái)作用，承接金融業(yè)未來(lái)發(fā)展空間，成就溫州金融業(yè)輻射浙南閩東北的區(qū)域中心能力。

　　超常速度補(bǔ)上歷史欠賬

　　濱江商務(wù)區(qū)添上“翅膀”

　　以點(diǎn)帶面，規(guī)劃面積11.5平方公里的濱江商務(wù)區(qū)正掀起新一輪建設(shè)高潮。據(jù)市城投集團(tuán)董事長(zhǎng)王延申介紹，將以大手筆打造提升這一城市東擴(kuò)的大平臺(tái)，未來(lái)5到10年，整個(gè)區(qū)域的建設(shè)投資量預(yù)計(jì)可達(dá)2000億元。

　　曾經(jīng)，濱江商務(wù)區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)醞釀多時(shí)，但因涉及面廣、業(yè)主多、頭緒雜等種種原因，建設(shè)進(jìn)程一度滯后。去年以來(lái)，該區(qū)塊的建設(shè)一改頹勢(shì)，以*的力度奮起直追，以加倍甚至加三四倍的超常速度補(bǔ)上欠賬，做深做足各類(lèi)前期工作，實(shí)現(xiàn)谷底反彈。

　　為如期完成開(kāi)工任務(wù)，城投集團(tuán)建立“縱向到底、橫向到邊”的工作倒逼機(jī)制，制訂詳細(xì)的各地塊開(kāi)工時(shí)間倒排表，以時(shí)間逼責(zé)任，以任務(wù)促進(jìn)度；建立“一對(duì)一”對(duì)接協(xié)調(diào)機(jī)制，主動(dòng)與各大金融單位、甌江口新區(qū)、港航局、金融辦等項(xiàng)目業(yè)主單位進(jìn)行溝通，形成共識(shí)，幫助解決工程審批手續(xù)等問(wèn)題；同時(shí)，形成“一周一督促，半月一檢查，一月一推進(jìn)”的工作慣例和制度氛圍。

　　昨天上午開(kāi)工的26幢大樓，包括海運(yùn)大廈、海警大廈、天盛安置房地塊、航標(biāo)地塊、溫商回歸工程以及桃花島D地塊等，建筑面積46.8萬(wàn)平方米，總投資41.02億元。同時(shí)開(kāi)工的還包括惠民路、甌江路、桃花島規(guī)劃二路等道路，這些市政道路建成后將暢通路網(wǎng)，使商務(wù)區(qū)內(nèi)的交通更加便利。

　　隨著這些工程的開(kāi)工，關(guān)于溫州“陸家嘴”的暢想令人期待。尤其是專(zhuān)門(mén)為“溫商回歸工程”打造的4幢大樓，將成為我市總部經(jīng)濟(jì)的根據(jù)地。乘著騰飛的翅膀，濱江商務(wù)區(qū)有望打造為我市服務(wù)業(yè)集聚的綜合功能區(qū)、山水城市的形象代表、公共交通與公共設(shè)施完善的便捷區(qū)域，由此進(jìn)一步豐富城市功能，提升城市品位與區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力。

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　　濱江商務(wù)區(qū)26幢大樓——

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　　溫商回歸工程：共4幢大樓，建筑面積17萬(wàn)平方米，總投資24.4億元。

　　桃花島D開(kāi)發(fā)地塊：共6幢大樓，建筑面積9萬(wàn)平方米，總投資3.8億元。

　　天盛一、二期安置房地塊：共8幢大樓，建筑面積11.35萬(wàn)平方米，總投資6.82億元。

　　航標(biāo)處地塊：共3幢大樓，建筑面積2.33萬(wàn)平方米，總投資1.5億元。

　　海警大廈：共3幢大樓，建筑面積2.34萬(wàn)平方米，總投資1.8億元。

　　海運(yùn)地塊：共2幢大樓，建筑面積4.78萬(wàn)平方米，總投資2.7億元。

　　五條道路——

　　惠民路市政工程（江濱中路—甌江路）：南起江濱中路，北至甌江路，道路全長(zhǎng)323米，項(xiàng)目總投資1.14億元。

　　寧波路二期工程：南起溫瞿公路，北至104國(guó)道，全長(zhǎng)2992米，總投資估算18.5億元。道路與金溫鐵路、金麗溫高速公路和在建的金麗溫鐵路立體交叉，與溫瞿公路、104國(guó)道平面連接。

　　甌江路（香源路—蒲洲水閘）：位于濱江商務(wù)區(qū)東部區(qū)域，北起香源路，南至蒲州水閘，與甌江路龍灣段銜接。道路全長(zhǎng)3720米，投資2.426億元。

　　桃花島規(guī)劃二路：西起會(huì)展路、東至甌江路，長(zhǎng)700.36米，投資約2453.76萬(wàn)元。

　　新紡織路南段：位于南塘西片與梧田北片交界處，北起溫州大道，南至規(guī)劃支路。道路總長(zhǎng)601米，總投資6971萬(wàn)元。

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